走进拓丰置业 推动BIM技术发展

         2015年10月29日上午十点，深圳市明咨顾问有限公司受郑州拓丰置业的邀请，与工程设计人员针对BIM技术在工程设计和施工中的运用做了长达两个小时的交流。深圳市明咨顾问有限公司总经理高腾飞亲自讲解BIM这两年的发展状况，作用以及目前目前在中国的发展进度。据高总介绍，目前中国使用BIM技术较早的几个项目有上海中心、中国尊、深圳平安大厦等，在郑州已有几家理念领先的企业率先使用BIM技术，例如楷林置业、盛润置业、美侨置业等。BIM在中国的发展势在必行，也将掀起建筑行业的一场5D革命。

      上午十点，拓丰置业项目祥和里工地上阳光明媚，会议室内工程设计人员早已悉数到齐，等待交流会的开始。深圳市明咨顾问有限公司总经理高腾飞首先介绍了BIM是什么？BIM进入中国时间不短，但真正被大家熟知也就是这两年的事，一线城市已经普及，很多的复杂建筑都需要BIM技术做整体协同。但在郑州这个样的二线城市知道的人还比较少。现场的十几个工作人员知道BIM的就很少，了解的更少。但经过高总通俗易懂的介绍，作为工程设计人员还是很容易理解的，因为在他们的工作中，天天都会遇到设计、监理和施工的沟通问题。

        接着，高总介绍的BIM在现实工作的作用，其中SOHO中国潘石屹的讲话视频真切的道出了BIM在现代建筑业的作用。简而言之越复杂的建筑，越精细化的建筑越需要BIM技术的支撑，BIM不但可以在设计阶段更合理，更优化，在施工阶段更高效，更精准，而且能提前准确的算出整个工程的施工进度和费用预算。让不懂工程的老板，也能看懂和把控现场。BIM的出现，将改变房地产行业施工中，工程进度和费用由工程人员说了算，而老板只能被动接受局面。

      最后，高总道出了BIM技术的强大功能，BIM不只是设计工具或软件，而是一个协同平台，在众多平台的支持下，可以达到建筑未建成之前各项指标的预演，从而提前发现问题；可以在施工中快速达完成问题的发现和处理；可以在建筑交付后支持物业的智能化服务等。用SOHO中国潘石屹得那句话来讲，BIM的运用不只是技术的变革，更是房地产工程管理的一次革命。

        两个小时的交流很快就在大家的沟通中走向了尾声，但是我们相信，BIM的技术的推广和发展在拓丰置业却刚刚开始。